모르면손해!사회복지관1층에있는2022년고령자복지주택평생임대료월 3만원!!

지금 신청하세요! 고령자 복지주택 

신청하세요! 월 임대료 3만원 노인 안심 주택 고령자 복지 주택.노인분들을 위한 정책으로 노인안심주택이 있습니다. 2025년까지 1만호 이상 건설이 되고 월 임대료는 약 3~4만원이며,노인 친화 내부인테리어와 사회복지사가 상주하는 사회복지관까지 함께 설치되는 노인 전용 복합주택 굉장히 좋은 정책인데 질 알려져 있지 않고 건설이 많은 곳에 되어 있지도 않는 관계로 알고 있는 사람은 신청하고 있지만 모르는 사람들은 전혀 신청 못하고 있는 상황입니다.여러가지 정책 중 노인 안심주택은 가장 많이 알려진 고령자 복지주택 입니다. 

 

 

 

 

 

고령화복지주택 사업 개요

고령화복지주택 사업 개요로 저층부에 사회복지시설과 상층부에 고령자 친화형 임대주택이 복합 설치된 맞춤형 공공임대주택은 저층으로 짓게 됩니다.집 구조 또한 문턱을 제거하고 복도 안전손잡이 설치하는 등 이동할 때 걸리적거리는 장애가 없는 내부설계를 적용하며 사회복지시설도 건물 내 또는 건물 근처에 설치되어 노인분들에게 굉장히 유용한 주택이 될 것이라고 합니다. 사회복지시설은 지자체가 관리 운영하며 건강관리 생활지원 문화활동 재가 서비스 등 고령자 친화형 복지 프로그램 운영해 주고 있습니다.바로 집 앞에 지자체 운영하는 복지센터 있다는 것이 고령자 친화형 임대주택의 큰 장점이라고 볼 수 있습니다.

예를 들어 설명하면 고령자복지주택 사업 추진 우수 사례로 장성 영천 사업 개요 (위치) 전남 장성군 장성읍 청운 11길 11 (건축규모) 영구임대 150세대(전용 25㎡, 35㎡) 사회복지관 1,080 ㎡의 완벽한 노인 전용 주택이 있습니다.사업추진성과 무료급식사업으로 경로식당이 있고,교육문화지원에는 한글교실,노래교실 등이 운영되고 있으며,교육 문화면에서는 등 만들기,시계만들기,건강증진으로 건강강좌와,방역물품지원 하고 있습니다.성남 위례 사업 개요 (위치) 경기도 성남시 수정구 위례광장로 311 (건축규모) 영구임대 164세대(전용 26㎡) 사회복지관 1,166㎡, 단지배치도 및 조감도를 참고하면 사업추진성과 케어공간으로 물리치료실,건강상담실이 있으며 노인인지강화 프로그램은 스마트 보드게임,교육프로그램에는 건강 강좌, 스마트폰 교육 등이 있고 지원 사업엔 텃밭활용,꽃화분만들기가 있습니다.

 

 

 

 

 

고령자 복지주택 현황

고령자 복지주택이 전국적으로 현재 많이 지어졌으며 앞으로 1만호까지 지어진다는 소식입니다. 내가 살고 있는 지역에  고령자 복지주택이 지어졌는지,건설 예정인지 확인해 보는 것이 우선과제입니다. 정부에서는 노후 공공임대주택 선정하여 스마트 돌봄 시범사업도 현재 추진하고 있습니다. 각 방에 센서 설치하고 단지 내 고령자 등 돌봄대상에게 AI 및 IoT 등의 최신기술 활용하여 응급상황 관제 등 6가지 스마트돌봄 서비스도 제공합니다.스마트돌봄 구성도로 첫째. 24시간 응급 관제 둘째. 응급벨 대응 셋째. 외출 시 위치 확인과  넷째.쌍방향 의사소통 다섯 번째.개인맞춤형 관리 여섯 번째.일상생활 패턴 예측 및 대응으로 되어있습니다.

고령자 복지주택 신청방법

고령자 복지주택 신청방법은 온라인 사이트 LH 공공임대 통하여 수시로 공공실버주택 고령자 복지주택으로 모집하기 때문에 지속적으로 확인이 필요하며, 신청공고 확인하여 신청하면 됩니다. 현재 2월 모집중인 영덕영해 공공실버주택 내용을 확인해보겠습니다. 

 

 

 

 

 

영덕영해 공공실버주택 임대조건

주택형	적용구분	기본임대조건(원)				전환가능보증금 한도액(원)	최대전환시임대조건(원)
		임대보증금			월임대료		임대보증금	월임대료
		계	계약금	잔금
24A	「가」군	2,143,000	107,150	2,035,850	42,620	(+) 2,000,000	4,143,000	32,620
						(-) 1,000,000	1,143,000	44,700
	「나」군	7,736,000	386,800	7,349,200	78,110	(+) 9,000,000	16,736,000	33,110
						(-) 5,000,000	2,736,000	88,520

가군 최저임대료 32,620원, 나군 최저임대료 33,111원이지만 임대보증금에 따라 임대료는 달라집니다.최대 임대료는 4~8만원 수준으로 저렴하게 이용할 수 있다는 점이 고령자 복지주택의 장점 중 하나입니다.신청자격과 조건 알아보면  무주택자에 한해 신청자격은 만65세이상 생계수급자 또는 의료급여수급자가 1순위,각 유공자 소득 70~90%는 2순위, 월평균소득 50~70%는 3순위이며 소득 및 재산 기준은 개인별로 다르니 확인해야 합니다.신청하는 방법은 청약센터 사이트에서 공공임대료 검색하여 알 수가 있고 현재 전국적으로 완공 되었거나 아니면 완공되는 리스트를  공유해 보겠습니다.   

무주택	주택 또는 분양권을 소유하고 있지 아니할 것 분양권등 : 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축 등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함(단,매매가 아닌 상속,증여 등을 통해 취득한 분양권 등은 제외) 분양권.입주권 (이하 분양권등)을 보유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 '12. 주택 소유여부 확인 방법 및 판정기준'을 반드시 확인바랍니다.

공급신청자격 공공특별법시행규칙 제23조 및 별표6의3 1호
구분	순위	내용	비고
신청 자격 (만65세 이상)	1순위	국민기초생활보장법 상의 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
	2순위	다음 어느 하나에 해당하는 사람으로서 소득70%(1인90%,2인80% 이하인 자)  1) 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 국가유공자 또는 그 유족 2)보훈보상대상자 지원에 관한 법률에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족 3)5.18민주유공자 예우에 관한 법률에 따른 5.18민주유공자 또는 그 유족 4)특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족 5)참전유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 참전유공자	영구임대 자산기준 적용
	3순위	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70% 2인 60%)이하인 자
공공주택특별법시행규칙 제23조 및 별표6의3 제1호에 따라 고령자복지주택은 입주자 선정 특례 기준에 따라 모집

고령자 복지주택 추진현황
지구	사업개요
	대지면적(㎡)	호수	복지관(㎡)	사업승인	착공	준공	입주	비고
성남위례	76,396	164	1,166	'10.12	'13.12	'16.04	'16.06	입주완료
분당목련	44,139	130	860	'11.12	'12.12	'16.12	'16.12	입주완료
장성영천	4,551	150	1,080	'16.11	'17.06	'18.12	'18.12	입주완료
수원광교	2,715	152	925	'16.12	'17.07	'19.01	'19.04	입주완료
시흥은계	36,777	190	1,695	'17.10	'16.10	'18.12	'19.04	입주완료
보은이평	2,071	100	1,542	'16.12	'17.09	'19.03	'19.08	입주완료
세종신흥	3,473	80	889	'16.12	'17.10	'19.07	'19.09	입주완료
안동운흥	6,065	150	3,777	'16.12	'17.08	'19.09	'19.12	입주완료
영월덕포	7,611	100	1,279	'16.12	'18.01	'20.01	'20.01	'19.6모집완료
부안봉덕	3,231	80	833	'16.12	'17.12	'19,10	'20.03	'19.6모집완료
옹진백령	5,498	72	1,068	'17.12	'18.12	'20.04	'20.06	'19.9모집완료
광양칠성	2,152	150	1,181	'17.10	'19.01	'20.12	'20.12	'20.5공고예정
고성교사	4,260	100	1,881	'17.12	'18.08	'20.10	'20.12	'20.5공고예정
정읍연지	3,194	88	1,151	'17.12	'19.03	'21.03	'21.03	'20.12공고예정
진도쌍정	2,472	100	977	'17.12	'18.12	'21.04	'21.05	'20.5공고예정
영덕영해	6,100	124	1,024	'17.12	'18.12	'21.07	'21.08	'20.5공고예정
보령명천	45,190	120	2,079	'17.12	'18.12	'21.09	'21.10	'20.10공고예정
울산혁신	6,000	160	1,956	'16.12	'19.06	'21.02	'21년중
화천신읍	4,188	120	1,616	'17.12	'18.12	'21.03	'21년중
제천청전	2,686	90	1,047	'17.12	'18.12	'21.04	'21년중
서울번동3	37,954	268	1,240	'19.12	'20.11	'22.10	'22년중
홍천북방	9,078	128	2,000	'20.06	'20.10	'22.10	'22년중
영월주천	4,900	140	1,500	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
평창종무	3,657	116	1,000	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
영동부용	4,900	208	1,452	'19.12	'20.06	'21.10	'22년중
청양교월	5,304	120	1,720	'20.06	'20.10	'22.10	'22년중
예산주교	4,824	144	1,500	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
군산오룡	4,850	150	1,500	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
고창율계	9,842	126	1,300	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
영암남풍	5,533	100	2,500	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
경주안강	4,995	103	1,034	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
진주평거	4,994	140	1,500	'19.12	'20.10	'22.10	'22년중
부산구포	2,766	80	903	'16.12	-	-	-	사업조정 중

 

 

 

 

2022년 중 입주하는 서울 변동,홍천북방,영원주천,평창종부,영동부용,청양교월,예산주교,군산오룡,고창율계,영암남풍,경주안강,진주 등과 완공된 곳들 중에서 추가모집 한다면 LH청약센터 통하여 공고 나올 수 있고 1만호까지 노인 안심주택 고령자 복지주택 짓는다 하니 신청을 위하여 청약센터 주기적으로 보면 좋을것 같지만 가장 좋은 방법은 내가 살고 있는 지역에 현재 고령자 복지주택 있는지 살펴보고 고령자 복지주택 있다고 하면 입주는 가능한지도 알아보는 것이 좋을 듯합니다.전화하여 문의하면 좋지만 한국토지공사 각 지역본부나 LH고객센터 통해서 본인이 사는 지역의 고령자 복지주택 입주계획이나 건설 여부 등을 알아보아야 합니다.모집공고일 같은 경우 알아보는 것도 좋을 듯합니다.만약 고령자 복지주택 있거나 모집중이라면 공고일 확인하여 꼭 신청 해보세요. 3~4만원이면 입주 가능한 고령자 친화인테리어로 지어진 고령자 복지주택과 노인 안심주택.아쉬운 점 있다면 1만호 정도로는 부족하지 않을까 하는 염려와 함께 앞으로 좋은 복지정책 쭉 이어졌으면 합니다.